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3月 22, 2019

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

侯:麥芽糖是選舉過程最大慰藉

(記者黃秀麗新北報導)侯友宜今日兌現與石碇竹柏苑麥芽糖「正常伯」的選前約定，以當選人的身分再度拜訪正常伯。侯友宜特別小露身手炒製「麥芽糖炒米粉」。他說這是他吃過全世界最好吃的麥芽糖，也是心靈上最大的慰藉，吃完都會心情愉悅。侯也送上初訪時與正常伯「牽絲」吃麥芽糖津津有味的照片，逗趣畫面讓現場笑成一片。

對於李四川即將接任高雄市副市長，侯友宜表示，這件事情大家都有聊過，李四川是新北市專業的工程人才，他本人也想回南部與故鄉人一同打拚，且南部北部的市政建設本來就需要並肩作戰，「四川兄到南部去，對我來講也是非常大的一個幫忙。」

侯也強調「國家人才為國家所用」，至於這樣的安排是不是為朱立倫總統大選鋪路，侯友宜說，一切以市政建設為主，把市民的需要做出來，讓市民有感才有意義，如果滿腦筋都在選舉，那絕對不是好事，「好好替市民做事卡實在。」

外界也關心是否擔心找不到人才，侯友宜說，人才都是為國家所用，團隊是合作的，不是個人的英雄主義，不會因為某一個人改變一切，團隊講求紀律合作，全心全意為市民達成一個目標，所以大家一起合作才是最重要的。

至於蔡侯會，侯友宜表示「客隨主便」，以總統的時間為主，但他現在身分不適合將會面場地選在公務機關，所以未來以市長的身分在公務部門見面比較自然，也比較合理。一切以市政建設為主，希望未來中央跟地方一起合作，解決市政建設的問題。(自立晚報2018/12/16)

圖說:三訪正常伯侯:麥芽糖是選舉過程最大的慰藉

8月買賣移轉重摔房仲：烏雲後有陽光

（中央社記者韋樞台北18日電）8月買賣移轉棟數重摔，不過中信房屋發布第3季宅指數，從購屋意願指數、首購族群、自用目的均比第2季增加，需求穩固，偶有烏雲後有陽光，推估全年移轉27萬5193棟，年增3.4%。

中信房屋發布今年第3季宅指數調查報告，為連續第39季宅指數調查，第3季經濟感受綜合指數為35.55，季減0.58，但年增0.97%；購屋意願指數為38.36，不但季增0.75，更年增4.54。

第3季有購屋計畫的受訪者中，首購族較第2季增加2.3%，占47.3%，而購屋目的近7成(74.1%)為「自用」，較第2季增加5.2%。

在六大理財項目中，第3季只有不動產和股票較第2季增加，占比分別為21.5%和58.4%，季增1.13%和0.69%；國人喜愛的外幣和保險投資占34%和64.3%，均比第2季減少4.3%和2.18%，「不動產」項目占比連續8季超越現金，仍穩坐抗跌保值第一寶座。

中信房屋副總經理劉天仁表示，8月六都買賣移轉1萬6631棟，月減15%，年減6%；累計今年前7月的移轉棟數年增約7%，但累計前8月的增幅便降為4.6%；初看讓人捏一把冷汗，但好在需求穩定，不但購屋意願、首購族群和自用族群等數據顯示都在增加。

調查發現，針對「請問您認為年底前是不是買房的好時機?」調查結果，有28.2%的民眾持肯定態度。分析其中原因，認為「房價已降價，接近底部，預期未來房價上漲機率大於下跌機率」比例最高，達42.3%；認為「建商讓利，可以用更優惠的價格買到新成屋」的也有31.1%。

至於仍有71.8%的民眾不認為年底前是進場購屋好時機。其中原因來自於對大環境的信心不足與不確定，其中有半數的民眾認為「台灣經濟環境疲弱、人口減少，房價缺乏支撐，房價會有下跌風險」占比高達50.1%。

劉天仁強調，認為年底是購屋佳機的民眾雖然只有28.2%，他們在衡量建商降價的幅度接近底部，與週邊二手屋價格相當，以及央行短期內不會調升利率，顯示理性衡量這些變動因素後，認為年底可以進場購屋。

但71.8%不認為年底是購屋佳機者中有逾一半認為環境疲弱和人口減少，但這兩項因素從以前便一直存在，未來也很難改變，因此才覺得房價難撐且有下跌風險；但劉天仁認為，房屋總是不斷在都更及危老條例下更新，且每個家庭都有轉換房屋的需求，因此推估這些民眾可能以「感覺面」做為短期購屋的決策思維。

他強調，各年齡層和各家庭對於「住」的需求無法等待，而且民眾對市場的降價與建商友善讓利已有感，只不過對大環境信心不足，及面對年底選舉的干擾因素，因而連帶影響對房市的信心。預估全年的買賣移轉棟數為27萬5193棟，比去年的26萬6086戶微增3.4%。（編輯：林沂鋒）1070918

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